

	Искать или

Главная → Новости → Екатеринбург: Склад – наиболее востребованная недвижимость

Екатеринбург: Склад – наиболее востребованная недвижимость

По данным исследования рынка недвижимости в Екатеринбурге, индикаторы рынка складской недвижимости имеют нижеперечисленные показатели. Общее предложение – 181 500 тыс. кв. м, доля свободных площадей – менее 3%, арендная ставка – $ 75-180 за кв. м в год, ставка доходности – 9,5-10,5.

Екатеринбург – крупный региональный и международный транспортный узел. Город имеет уникальное географическое положение в транспортной системе Российской Федерации. Он расположен на пути международного транзитного коридора, связывающего Европу с Восточной Сибирью, Китаем и Южной Азией. Этим обусловлен повышенный интерес со стороны логистических операторов к столице Урала.

Следовательно, склады являются наиболее востребованным типом коммерческой недвижимости.

Растущие производственные мощности, а также развитие розничной торговли стимулируют рост спроса на качественную складскую недвижимость.

В Екатеринбурге ставка доходности складской недвижимости превышает общероссийский показатель и составляет 10,5%. Спрос на качественные склады оцениваются в 1-2 млн кв. м. Структура спроса изменяется в пользу качественных складских помещений. Эти данные приводятся в отчете о рынке коммерческой недвижимости Екатеринбурга.

Источник: Виртуальная таможня